서울 아파트값이 9주 연속 하락했고, 주간 단위 기준으로 2년 3개월 만에 가장 큰 낙폭을 기록했다. 금리 인상 영향으로 거래 절벽이 장기화하면서 집값 하락에 대한 우려가 커졌기 때문으로 풀이된다.

28일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 25일 기준 서울 아파트값은 일주일 전보다 0.07% 하락했다. 지난 5월 11일 양도소득세 중과 한시 배제 시행 이후 9주 연속 하락한 것으로, 지난주(-0.05%)보다 낙폭도 확대됐다. 하락 폭으로는 2020년 4월 27일(-0.07%) 조사 이후 2년 3개월 만에 가장 크다.

외곽지역의 하락세가 두드러졌다. 도봉구 아파트값은 지난주(-0.14%)보다 0.03%포인트(p) 확대된 0.17% 하락하면서 서울 25개 자치구 가운데 최대 낙폭을 기록했다. 또 노원구와 성북구가 각각 0.15% 내리면서 지난주(-0.13%, -0.12%)보다 하락 폭이 커졌고, 강북구도 지난주 0.13%에서 이번 주 0.14%로 더 많이 내렸다.

지난 주 서울 아파트 거래 신고건수는 35건에 불과했다. 이런 가운데 실거래 가격도 하락 폭이 커지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 도봉구에서는 방학동 '신동아1단지'에서는 지난 21일 전용 43.35㎡가 3억5650만원(8층)에 팔렸다.
 


지난해 7월 같은 면적이 4억6800만원(7층)에 거래됐던 것에 비해 1억1000만원 떨어진 것이다. 노원구 상계동 '상계주공16단지' 전용 58.01㎡도 지난 18일 6억원(4층)에 거래되며 지난해 9월 최고가(7억400만원)보다 1억400만원 하락했다.

또 강북구 미아동 'SK북한산시티' 전용 59.98㎡ 역시 지난해 10월 최고가(7억8000만원·18층) 1억5000만원 떨어진 6억3000만원(25층..[원문보기]