지방 청약 시장이 활기를 띠고 있다. 지난 3분기(7~9월) 전국 아파트 청약 경쟁률 상위 10곳 중 5곳을 지방에서 차지한 데다 청약 및 대출 등 부동산 규제에서 비교적 자유로운 알짜 단지들이 분양을 앞둬 관심이 몰리고 있다.

부동산 분석업체 부동산R114에 따르면 10~12월 수도권을 제외한 지방에서 임대와 조합원 물량을 제외한 4만5660가구 아파트가 일반분양될 예정이다. 이는 지난해 같은 기간 3만7034가구보다 8626가구가 증가한 수치다. 지역별로는 지방 광역시가 1만8162가구, 지방 중소도시 2만7498가구 등이다.

3분기 청약 경쟁률 톱10의 절반이 지방

HDC현대산업개발은 비규제지역인 경북 포항시 남구 오천읍 용산리에 들어서는 ‘포항 아이파크’를 다음 달 분양한다. ‘포항 아이파크’는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1144가구 규모로 조성된다. 대부분이 수요자들의 선호도가 높은 중형 면적으로 구성됐다.

‘포항 아이파크’는 비규제 적용을 받는 포항 남구 ‘용산지구’ 중심 입지에 조성된다. 용산지구에는 이번 1144가구의 공급을 시작으로 2차 물량(1475가구 규모)도 추가로 계획돼 있어, 향후 이곳에는 약 2600가구 규모의 ‘아이파크 대단지 브랜드 타운’이 형성된다.
 


부산·대구·대전 등 지방 광역시에서는 전통 주거지인 원도심에 대규모 공급이 이뤄진다. 최초 도심지 역할을 한 원도심은 이미 일대에 조성된 생활 인프라를 바탕으로 불편함이 없는 데다 각종 재정비사업을 통해 주거 환경도 개선돼 새로운 주거타운으로 거듭나고 있다.

포스코건설은 계룡건설과 함께 대전 서구 용문동 일대 용문 1·2·3구역 주택재건축으로 미니 신도시급 대단지를 선보일 예정이다..[원문보기]