이번 주 아파트 전세시장은 신도시ㆍ인천ㆍ지방 등 대부분의 지역에서 상승폭이 더 커졌다.

가을 이사철을 앞두고 세입자 문의가 늘고 있지만 물건이 없어 거래가 어렵다. 전셋집이 없어 어쩔 수 없이 월셋집을 계약하는 수요도 늘고 있는 상황.

또 ‘목돈 안 드는 전세대출’ 상품이 출시되는 등 정부가 전세 대출 지원을 확대하자 호가를 높이는 집주인도 눈에 띈다.

◆ 서울, 가을 이사수요 문의 늘어

중앙일보조인스랜드 조사에 따르면 서울 아파트 전셋값은 0.05% 올랐다.


지역별로는 구로구(0.09%), 송파구(0.09%), 금천구(0.08%), 강서구(0.07%), 동작구(0.07%), 강남구(0.07%), 도봉구(0.06%), 양천구(0.06%), 마포구(0.06%) 순으로 올랐다.

구로구는 전세 물건은 없지만 수요는 꾸준해 전셋값이 오름세다. 구로동 롯데 108㎡형은 1000만원 오른 2억5000만~2억7000만원이고 일신건영 79㎡형은 1000만원 오른 1억9000만~2억1000만원선이다.

송파구도 전세 문의도 많고 대기 수요가 꾸준하다. 물건이 없어 전세 물건이 나오면 바로 거래된다. 가락동 미륭 88㎡형은 1000만원 오른 2억3500만~2억5500만원이고 잠실동 트리지움 109㎡형은 2000만원 오른 5억6500만~6억3500만원선.

동작구는 물건이 나오면 거래가 간간히 되면서 전셋값이 오름세를 이어가고 있다. 전세 문의도 꾸준히 증가하고 있다. 사당동 대성유니드 87㎡형은 1000만원 오른 2억5000만원선이고 상도동 상도현대 113㎡형은 2000만원 오른 2억3500만~2억5000만원이다.

◆ 신도시 전셋값 상승폭 커져

경기 아파트 전셋값은 0.04% 올랐다. 남양주시(0.11%), 의왕시(0.09%), 군포시(0.09%), 광명시(0.09%), 고양시(0.08%), 성남시(0.07%), 안양시(0.07%), 안산시(0.06%), 구리시(0.06%), 부천시(0.04%), 용인시(0.04%), 광주시(0.04%) 등이 상승했다.

남양주시는 전셋집 품귀현상이 계속되고 있다. 문의가 있어도 물건이 없어 거래를 못하는 상황이다. 별내동 별내우미린1차 127㎡형은 1500만원 오른 1억7000만~1억8000만원선이고 와부읍 우림루미아트 105㎡형은 1000만원 오른 2억~2억2000만원선이다.


신도시는 0.07% 올랐다. 중동(0.08%), 분당(0.07%), 평촌(0.07%), 일산(0.06%), 산본(0.05%)가 올랐다.

일산은 전셋집이 없어 울며 겨자 먹기로 월셋집을 계약하는 손님이 늘었다. 마두동 백마마을6단지벽산 78㎡형은 500만원 오른 1억4000만~1억5750만원선이고 주엽동 문촌마을12단지유승 80㎡형은 1000만원 오른 1억4000만~1억5000만원선이다.


인천은 0.03% 상승했다. 남동구(0.09%), 부평구(0.06%), 중구(0.03%), 연수구(0.01%)가 상승했다.

부평구는 전세 손님이 꾸준하지만 전셋집이 없다. 갈산동 하나 107㎡형은 500만원 오른 1억4000만~1억5000만원선이고 부평동 욱일 108㎡형은 500만원 오른 1억2250만~1억2750만원선이다.


◆ 대구, 대전 전셋값 상승

지방 아파트 전셋값은 대구(0.03%), 대전(0.03%)이 올랐고 그 외 지역은 변동 없이 보합세다.